Cada novo empreendimento do Sul da Flórida que acompanhamos, do primeiro rumor ao dia do lançamento de vendas. Monitoramos compras de terreno, protocolos de licença e torres em pré-lançamento em Miami-Dade, Broward e Palm Beach para você saber aqui primeiro. Quando um projeto se concretiza, ele ganha uma página completa em Novos Empreendimentos ou Projetos do Sul da Flórida.
Vendas em breve. Acesso antecipado disponível.
Carlos Rosso, Alex Vadia and Proper Hospitality Development · ~phase one is a 28-story, 288-unit condo tower; first of six planned buildings on a nearly 5-acre site units · 3055 North Miami Avenue, Miami
Ainda não confirmado: price tier; unit mix and sizes; delivery timeline
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Vendas em breve. Acesso antecipado disponível.
OKO Group and Cain International · three five-story buildings (two oceanfront, one on the Intracoastal), ~32 units · 2720 and 2730 S. Ocean Blvd, Palm Beach, FL
Ainda não confirmado: published unit sizes and floor plans; delivery / completion target; developer-own renderings beyond the single site hero image
Fonte: OLIN Palm Beach (developer site) →Ver acompanhamento →Vendas em breve. Acesso antecipado disponível.
BI Group USA
Ainda não confirmado: luxury price tier; clean buildings-or-pipeline fit
Fonte: PROFILEmiami →Acesso antecipado →Vendas em breve. Acesso antecipado disponível.
Fort Partners (Nadim Ashi)
Ainda não confirmado: buyer-side inventory / resale angle; developer project page / renderings
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Terra · ~106 units · 1250 West Avenue, Miami Beach
Ainda não confirmado: branded name; published price tiers; sales launch date
Fonte: Source →Ver acompanhamento →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Witkoff and Monroe Capital · Three towers of 50, 51 and 53 stories; phase one about 600 feet, ~2346 units · 700 North Miami Avenue, Miami, FL
Ainda não confirmado: for-sale vs rental confirmation; price tier; branded sales name / renderings
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
BH Group; Apollo Companies · Aventura
Ainda não confirmado: for-sale residential component confirmation; branded name; unit count
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Partners Group / Empira Group · 70 stories, ~300+ units · Undisclosed 1+ acre site, Brickell Financial District
Ainda não confirmado: exact address; per-unit price tier; unit mix/sizes
Fonte: The Real Deal →Ver acompanhamento →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Flag Luxury Group, Lionstone, Ben-Josef · 15 stories, ~30 units · 100 Lincoln Road, Miami Beach
Ainda não confirmado: price range; architect; sales launch date
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Melo Group · Two towers, 45 stories each, ~1,178 apartments across two towers units · 1825 Biscayne Boulevard, Miami, FL
Ainda não confirmado: developer project site with developer-own renderings; delivery timeline
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Sagewood Corp + IQ Concept Development
Ainda não confirmado: luxury price tier; branded-residences scale; developer site / renderings
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Midtown Development (Alex Vadia) · ~1513 units · 5701-5795 SW 72nd Street, South Miami, FL
Ainda não confirmado: developer project site with developer-own renderings (midtowndevelopment.com is a parked domain for sale); for-sale condo vs rental split of the 1,513 units; price tier
Fonte: The Real Deal →Ver acompanhamento →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
EnSima Holdings (EnSima Miami I) · ~670 units · Undisclosed site near Hard Rock Stadium
Ainda não confirmado: disclosed street address (site still undisclosed); consistent price data (Bisnow states ~$593/sqft but also $450K for 650 sqft, which is ~$692/sqft); developer-own downloadable renderings (ensimamiami.com is a JS app, no retrievable assets)
Fonte: The Real Deal →Ver acompanhamento →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Kendall, Miami-Dade, FL
Ainda não confirmado: unit count; developer; height
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Related Group · 395 NW 1st Street, Miami, FL
Ainda não confirmado: for-sale vs rental confirmation (this reads as an apartment project); unit count; price tier
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Magic City Innovation District partners · Little Haiti, Miami
Ainda não confirmado: specific residential building name; unit count; for-sale residential component
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Leviathan Development
Ainda não confirmado: for-sale residential component; branded name; unit count
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Botanik Venture LLC / Project Land · 4 stories, ~48 units · 12290 NE 6th Ave, North Miami, FL 33161
Ainda não confirmado: for-sale vs rental confirmation; price tier; branded sales site / renderings
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Fort Lauderdale, FL
Ainda não confirmado: project name; developer; unit count
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Prosper Group and Versluys Group · 60 stories, ~181 residences units · 99 SW 7th Street, 66 SW 6th Street and 625 SW 1st Avenue, Miami, FL
Ainda não confirmado: branded project name; per-unit price tier; unit mix and sizes
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Related Group + Macklowe Properties
Ainda não confirmado: confirmed Ritz-Carlton branding; price tier; sales launch
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
Huizenga Holdings and Integra Investments · tallest tower 445 feet, ~660 condo units planned across four towers; first two towers total 259 units (34 stories/147 units and 36 stories/112 units) units · 4000 to 4300 North Flagler Drive, West Palm Beach
Ainda não confirmado: branded project name for the condo towers; per-unit price tier; sales launch / now-selling status
Fonte: The Real Deal →Ver acompanhamento →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
TBD
Ainda não confirmado: price tier; unit count; sales launch / coverage angle
Fonte: Source →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Fort Partners · 551 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL
Ainda não confirmado: unit count; price tier; developer sales site / floor plans
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Licenciado ou aprovado. Vendas não lançadas.
1 Lincoln Road, Miami Beach
Ainda não confirmado: whether the permit covers for-sale branded residences or hotel work; developer; architect
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Planejado e nomeado. Aguardando vendas.
Kolter Group + Rockpoint · 5 stories, ~432 units · North side of Northlake Boulevard, Palm Beach Gardens
Ainda não confirmado: developer project website with renderings; for-sale/pricing detail (rental only); architect
Fonte: PR Newswire →Ver acompanhamento →Projeto protocolado na cidade. Ainda não à venda.
Grupo T&C
Ainda não confirmado: for-sale condo component; branded name; unit count for-sale
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Proposto pela incorporadora. Pré-aprovação.
up to 36 stories · 1625 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL
Ainda não confirmado: named developer; project name; unit count
Fonte: South Florida Sun Sentinel →Acesso antecipado →Projeto protocolado na cidade. Ainda não à venda.
Fifield Cos. · 9 stories, ~184 residences + 16 live-work units · 110 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134
Ainda não confirmado: rezoning approval (P&Z vote was Jun 17); price tier; sales launch / now-selling status
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Proposto pela incorporadora. Pré-aprovação.
The Faith Group · 14 stories, ~376 units · 2627 NE 203rd St, Miami, FL 33180
Ainda não confirmado: for-sale residential component (this is a workforce RENTAL project); price tier; developer project site / developer-own renderings
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Projeto protocolado na cidade. Ainda não à venda.
Related Group (Related Urban) · a 22-story tower at Douglas Road and Day Avenue plus a proposed 25-story tower along South Dixie Highway · 3150 and 3160 Mundy Street plus 3181 Douglas Road, Miami, FL
Ainda não confirmado: verified unit counts from a named publication; for-sale component (this reads as mixed-income RENTAL); developer project site / developer-own renderings
Fonte: South Florida Business Journal →Ver acompanhamento →Proposto pela incorporadora. Pré-aprovação.
Downtown Opa-locka, Miami-Dade County, FL
Ainda não confirmado: named developer; project name; unit count
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Proposto pela incorporadora. Pré-aprovação.
Nahla Capital · 1775 Collins Ave, Miami Beach
Ainda não confirmado: branded for-sale residences name; unit count; price tier
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Proposto pela incorporadora. Pré-aprovação.
Terra (David Martin) + BH Group · two 31-story towers, ~281 units · 2085 North Flagler Drive, West Palm Beach, FL
Ainda não confirmado: branded project name; price tier; sales launch / now-selling status
Fonte: The Real Deal →Ver acompanhamento →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
TBD
Fonte: Miami Today →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
LCOR · 42 stories, ~544 apartments units · 1775 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33132
Ainda não confirmado: developer-own downloadable renderings (only YIMBY screenshot / ODP credit available); for-sale angle (this is a rental, not for-sale condo); coverage depth (single rental tower vs master-planned pipeline standard)
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
13th Floor Investments · 37 stories, ~392 units · Link at Douglas, Miami (Douglas Road Metrorail)
Ainda não confirmado: developer project site / renderings; delivery date
Fonte: PROFILEmiami →Ver acompanhamento →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Growin Group + Property Pro Partners
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Flow (Adam Neumann) + Canada Global
Ainda não confirmado: branded name; for-sale unit count; price tier
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Chuck Whittall (Unicorp) · West Palm Beach waterfront
Ainda não confirmado: closed land deal; branded redevelopment name; for-sale vs rental
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
OKO Group (Vlad Doronin)
Fonte: The Real Deal →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Newgard Group + Two Roads Development · 44 floors, ~784 (two towers) units · 99 SW Seventh Street, Brickell, Miami
Ainda não confirmado: full unit mix/sizes from developer site; developer/project site URL for renderings
Fonte: PROFILEmiami →Ver acompanhamento →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Related Group + Raycliff Capital
Ainda não confirmado: closed land deal; branded name; unit count
Fonte: South Florida Business Journal →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
TBD (per Florida YIMBY) · ~44 units
Ainda não confirmado: named-pub (TRD/YIMBY/Bisnow/Profile) confirmation of PMG + specs; developer project site / developer-own renderings for provenance
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
SG Holdings + New Urban Development · ~153 units · Miami Gardens, FL
Ainda não confirmado: for-sale component (this is income-restricted affordable senior RENTAL, no buyer-side audience); disclosed street address; developer project site / renderings
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Affiliated Development · 8 stories, ~376 units · 1055 N. Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33304
Ainda não confirmado: developer-own renderings (only a journalist-hosted screenshot exists); buyer-side angle (this is an affordable/workforce RENTAL, not for-sale); name disambiguation vs our existing /buildings/the-cove-residences-edgewater page
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →Sinal inicial. Acompanhamos antes de virar público.
Related Urban Development Group · 15 stories, ~428 (397 affordable AMI 20-80%, 31 up to 120% AMI) units · 702 NW 18th Terrace, Miami, FL 33136
Ainda não confirmado: luxury/market-rate fit (this is income-restricted affordable rental, low audience fit); for-sale status (it is a rental, not a condo)
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Entregue. Revenda e estoque sob consulta.
Aria Development Group + Aqarat
Ainda não confirmado: luxury price tier; forward-looking inventory angle
Fonte: Florida YIMBY →Acesso antecipado →Entregue. Revenda e estoque sob consulta.
BGI Companies · 22 stories, ~55 units · 4714 N. Flagler Dr., West Palm Beach
Ainda não confirmado: forward-looking inventory angle (completed, 95% sold, only ~3 units left); buyer-side resale coverage angle
Fonte: PROFILEmiami →Ver acompanhamento →Entregue. Revenda e estoque sob consulta.
Rosso Development + Hyatt (The Standard) + Midtown Development · 12 stories, ~228 units · 3100 NE 1st Avenue, Midtown Miami
Ainda não confirmado: published price tier (per-unit pricing not public); forward inventory angle (nearly sold out, sales via competitor brokerage)
Fonte: Florida YIMBY →Ver acompanhamento →