Consultoria Independente
Imóveis na Planta em Miami 2026
Imóveis na Planta em Miami 2026
Os 79 Projetos do Sul da Flórida
O pipeline de luxo de Miami é o mais ativo da década. De torres de marca em Brickell a projetos à beira d’água em Edgewater, Sunny Isles e West Palm Beach, estes 79 empreendimentos definem a próxima onda do mercado imobiliário do sul da Flórida. Análise especializada por Gerardo Gonzalez na Compass. View in English →
Ver o Radar de Empreendimentos →79
Edifícios em Destaque
15.900+
Residências Totais
$367K
Preço Inicial
25
Bairros
Pronto para MorarCoconut Grove
Arbor Residences Coconut Grove
A partir de US$ 1,8 mi · 45 Residências · Entregue 2026
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoNorth Beach, Miami Beach
7200 Collins
222 Residências · 96% Vendido · Est. Fim 2027
Ver Detalhes →
Pré-construçãoNorth Beach, Miami Beach
Ocean Terrace Residences
A partir de $6,3M · 76 Residências · Est. 2029
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoFort Lauderdale
Andare Residences by Pininfarina
De $2M · 163 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoSurfside
Surf Row Residences
A partir de $1,4M · 24 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoSouth Beach, Miami Beach
The Shore Club Private Collection
49 Residências · Frente para o mar · Est. 2028
Ver Detalhes →
À VendaMidtown / Design District
Jean-Georges Miami Tropic Residences
A partir de $1,6M · 338 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
À VendaMiami Design District
Miami Design Residences by Fouquet's
A partir de $1,8M · 143 Residências · Est. 2030
Ver Detalhes →
À VendaMiami Design District
Kempinski Residences Miami Design District
A partir de $3,7M · 132 Residências · Est. 2029
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoCoconut Grove
THE WELL Coconut Grove
A partir de $1,5M · 194 Residências · Wellness
Ver Detalhes →
ConcluídoCoconut Grove
Vita at Grove Isle
A partir de $8,38M · 65 Residências · Baía
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoCoconut Grove
Four Seasons Private Residences Coconut Grove
70 Residências · Quatro Coberturas · Est. 2028
Ver Detalhes →
À VendaNorth Bay Village
Pagani Residences North Bay Village
A partir de $3,9M · 70 Residências · 30 Andares
Ver Detalhes →
À VendaNorth Bay Village
Tula Residences North Bay Village
A partir de $2M · 54 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
A VendaSouth Brickell
Colette Residences South Brickell
A partir de $2,79M · 38 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Topped OffMid-Beach, Miami Beach
The Perigon Miami Beach
A partir de $12,55M · 73 Residências · OMA
Ver Detalhes →
A VendaWynwood, Miami
Frida Kahlo Wynwood Residences
A partir de $500K · 244 Residências · Totalmente Mobiliado
Ver Detalhes →
A VendaWynwood, Miami
Cloud One Residences Wynwood
A partir de $500K · 85 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
A VendaWynwood, Miami
DUOS Wynwood
A partir de $500K · 49 Suites · Est. 2028
Ver Detalhes →
A VendaWynwood, Miami
TwentySixth & 2nd Wynwood Residences
A partir de $500K · 233 Residências · Aprovado para Airbnb
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoCoconut Grove
Ziggurat Coconut Grove
A partir de $3,5M · 19 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pre-ConstrucaoCoconut Grove, Miami
The Lincoln Coconut Grove
A partir de $1,5M · 48 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pre-ConstrucaoEdgewater, Miami
Anantara Residences Miami
Primeiro Anantara dos EUA · 220 Residências · Est. 2030
Ver Detalhes →
Pre-ConstrucaoEdgewater, Miami
HQ Residences Miami
A partir de $850K · 229 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Em ConstrucaoEdgewater, Miami
The Cove Residences
A partir de $795K · 134 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
St Regis Residences Miami
A partir de $4,6M · 152 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Mercedes-Benz Places Miami
A partir de $750K · 791 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Cipriani Residences Miami
A partir de $1,8M · 397 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoDowntown Miami
Okan Tower
902 Pés · 72 Andares · 163 Sky Residences
Ver Detalhes →
ConcluídoDowntown Miami
E11even Residences Miami
Esgotado · 457 Residências · Concluído 2026
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoDowntown Miami
Waldorf Astoria Residences Miami
Mais de 90% vendido · 387 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Baccarat Residences Brickell
A partir de $1,8M · 360 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
One Twenty Brickell Signature Residences
467 Residências · 40 Andares · Escritório com Escritura
Ver Detalhes →
Torre Sul EntregueEdgewater
Aria Reserve Miami
A partir de $750K · 792 Residências · North Tower 2026
Ver Detalhes →
À VendaSunny Isles Beach
The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach
A partir de $5M · 320 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoSunny Isles Beach
Bentley Residences Sunny Isles Beach
A partir de $5,8M · 216 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
LOFTY Brickell
A partir de $500K · 362 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoDowntown Miami
600 Miami WorldCenter
A partir de $400K · 606 Residências · Est. 2026
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoEdgewater
Villa Miami Residences
A partir de $4,5M · 70 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
75% Vendido, Estrutura ConcluídaHallandale Beach
Oasis Hallandale Beach
A partir de $580K · 500 Residências · Est. 2026
Ver Detalhes →
À VendaWest Palm Beach
Banyan Tree Residences West Palm Beach
A partir de $1,9M · 88 Residências · Primeira nos EUA
Ver Detalhes →
Estrutura ConcluídaWest Palm Beach
South Flagler House
A partir de $7,98M · 105 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
A VendaWest Palm Beach
Maison d'Or
A partir de $5,7M · 39 Residências · 19 Andares
Ver Detalhes →
A VendaWest Palm Beach
Edgeworth
A partir de $5,5M · 184 Residências · 28 Andares
Ver Detalhes →
A VendaWest Palm Beach
Mandarin Oriental Residences West Palm Beach
A partir de US$ 3,5M · 87 Residências · Est. 2031
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoWest Palm Beach
Olara West Palm Beach
A partir de $2M · 275 Residências · Est. 2026
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoWest Palm Beach
Shorecrest West Palm Beach
A partir de $1M · ~100 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoWynwood / Edgewater
Edge House Residences
A partir de $520K · 608 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Dolce & Gabbana Residences Miami
A partir de $3,675M · 259 Residências · Entrega não publicada
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
The Residences at 1428 Brickell
A partir de $2,3M · 189 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Mandarin Oriental Residences Miami
A partir de $3,9M · 298 Residências · Est. 2030
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoDowntown Miami
Faena Residences Miami
A partir de $1,3M · 440 Residências · Est. 2029
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoEdgewater
EDITION Residences Edgewater
A partir de $1,9M · 185 Residências · Est. 2029
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoDowntown Miami
DELANO Residences Miami
A partir de $742K · 421 Residências · Est. 2030
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBal Harbour
Rivage Bal Harbour
A partir de $7M · 56 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
The Standard Residences Brickell
A partir de $600K · 422 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoFisher Island
Six Fisher Island
A partir de $15,5M · 50 Residências · Est. 2026
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoLittle Havana
Havana Enclave
A partir de $367K · 179 Residências · Est. 2026
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoEdgewater
LILLI Edgewater Miami
A partir de $1,65M · 117 Residências · Pré-Construção
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoSurfside
The Delmore
A partir de $15M · 37 Residências · Est. 2029
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoCoral Gables
Ponce Park Residences
A partir de $3,1M · 58 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoCoral Gables
Cora Merrick Park
A partir de $900K · 74 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Em ConstruçãoCoral Gables
Seventeen Gables Residences
A partir de $600K · 120 Residências · 8 Andares
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBoca Raton
Mr. C Residences Boca Raton
A partir de $1,7M · 133 Residências · 12 Andares
Ver Detalhes →
À VendaAventura, Miami
LEV at Aventura
A partir de $570K · 32 Residências · Boutique
Ver Detalhes →
A VendaAventura, Miami
Eden Residences Ojus
A partir de $500 mil · 32 Residências · Est. 2027
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoDowntown Miami
Palm Tree Residences Miami
A partir de $560K · 483 Residências · 37 Andares
Ver Detalhes →
Pronto Para MorarNorth Miami Beach
Nexo Residences
254 Residências · 15 Andares · Pronto Para Locação Curta
Ver Detalhes →
Pronto Para MorarSoLe Mia, North Miami
ONE Park Tower by Turnberry
A partir de $985K · 292 Residências · 33 Andares
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoNorth Beach, Miami Beach
72 Carlyle Miami Beach
A partir de $1,8M · 134 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoNorth Beach, Miami Beach
NoBe Parc Miami Beach
A partir de $570K · 232 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoNorth Beach, Miami Beach
Palma Miami Beach
A partir de $650K · 121 Residências · Em Construção
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
619 Brickell, Nobu Residences
A partir de $3M · 296 Residências · Est. 2031
Ver Detalhes →
Pré-ConstruçãoBrickell
Bugatti Residences Miami
183 Residências · 60 Andares · Vendas 1S 2027
Ver detalhes →
Estrutura ConcluídaHillsboro Beach
Rosewood Residences Hillsboro Beach
A partir de $5,95M · 92 Residências · Frente ao Mar
Ver Detalhes →
ConcluídoPompano Beach
Salato Pompano Beach
A partir de $2M · 40 Residências · Frente ao Mar
Ver Detalhes →
Pre-ConstrucaoPompano Beach
Armani/Casa Residences Pompano Beach
Desde $5M · 28 Residencias · Uma por Andar
Ver Detalhes →
Pronto para MorarBrickell
2200 Brickell
A partir de $1M · 103 Residências · 5 Andares
Ver Detalhes →Hollywood
Icon Beach Waterfront Residences
A partir de $850K · 350 Residências · Est. 2028
Ver Detalhes →Brickell
Icon Brickell
1.809 Unidades · 3 Torres · Construído 2008
Ver Detalhes →
RevendaSunny Isles Beach
Jade Ocean
252 Residências · 50 Andares · Construído 2009
Ver Detalhes →
RevendaSunny Isles Beach
Ocean Reserve
410 Unidades · Collins Ave · Construído 1972
Ver Detalhes →
Consultoria Independente de Pré-Construção
Não sabe qual edifício é ideal para você?
Gerardo oferece uma análise independente, lado a lado, de cada edifício nesta lista: preços, estruturas de depósito, potencial de investimento e adequação ao bairro. Sem pressão de incorporadoras. Apenas orientação especializada.
Em resumo
Todos os projetos em resumo
| Projeto | Região | A partir de | Unidades | Entrega | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Arbor Residences Coconut Grove | Coconut Grove | $1,8M | 45 | n/d | Certificado de Ocupação recebido |
| 7200 Collins | North Beach, Miami Beach | n/d | 222 | 2027 | n/d |
| Ocean Terrace Residences | North Beach, Miami Beach | $6,3M | 76 | 2029 | n/d |
| Andare Residences by Pininfarina | Fort Lauderdale | $2M | 163 | 2027 | n/d |
| Surf Row Residences | Surfside | $1,4M | 24 | 2027 | Em construção |
| The Shore Club Private Collection | South Beach, Miami Beach | n/d | 49 | n/d | Em construção |
| Jean-Georges Miami Tropic Residences | Midtown / Design District | $1,6M | 338 | 2028 | n/d |
| Miami Design Residences by Fouquet's | Miami Design District | $1,8M | 143 | 2030 | n/d |
| Kempinski Residences Miami Design District | Miami Design District | $3,7M | 132 | 2029 | n/d |
| THE WELL Coconut Grove | Coconut Grove | $1,5M | 194 | n/d | Início de obra jan 2026 |
| Vita at Grove Isle | Coconut Grove | $8,38M | 65 | n/d | Concluído 2025, inventário disponível |
| Four Seasons Private Residences Coconut Grove | Coconut Grove | n/d | 70 | 2028 | Em construção, vertical |
| Pagani Residences North Bay Village | North Bay Village | $3,9M | 70 | 2028 | Obras iniciadas 15 maio 2026 |
| Tula Residences North Bay Village | North Bay Village | $1,995M | 54 | 2027 | n/d |
| Colette Residences South Brickell | South Brickell | $2,79M | 38 | 2028 | n/d |
| The Perigon Miami Beach | Mid-Beach, Miami Beach | $12,55M | 73 | n/d | Estrutura concluída, início de 2026 |
| Frida Kahlo Wynwood Residences | Wynwood, Miami | $500K | 244 | n/d | n/d |
| Cloud One Residences Wynwood | Wynwood, Miami | n/d | 85 | n/d | n/d |
| DUOS Wynwood | Wynwood, Miami | $500K | 49 | 2028 | n/d |
| TwentySixth & 2nd Wynwood Residences | Wynwood, Miami | $500K | 233 | n/d | Obra iniciada em maio de 2026 |
| Ziggurat Coconut Grove | Coconut Grove | $3,5M | 19 | 2028 | Demolição concluída, julho 2026 |
| The Lincoln Coconut Grove | Coconut Grove, Miami | $1,5M | 48 | 2028 | Em construção (iniciada em junho de 2026) |
| Anantara Residences Miami | Edgewater, Miami | n/d | n/d | 2030 | n/d |
| HQ Residences Miami | Edgewater, Miami | $850K | 229 | 2028 | n/d |
| The Cove Residences | Edgewater, Miami | $795K | 134 | 2028 | Em construção, obra iniciada em março de 2026 |
| St Regis Residences Miami | Brickell | $4,6M | 152 | 2027 | Em construção, início de obra nov. 2024 |
| Mercedes-Benz Places Miami | Brickell | $750K | 791 | 2028 | Obra atrasada durante a execução hipotecária |
| Cipriani Residences Miami | Brickell | $1,8M | 397 | 2027 | Top-off em julho de 2026 · Entrega no verão de 2027 |
| Okan Tower | Downtown Miami | n/d | 163 | 2028 | 75% da estrutura, 50º andar, abril 2026 |
| E11even Residences Miami | Downtown Miami | n/d | 457 | n/d | Concluído em junho de 2026 |
| Waldorf Astoria Residences Miami | Downtown Miami | $1,1M | 387 | 2028 | Em construção |
| Baccarat Residences Brickell | Brickell | $1,8M | 324 | 2028 | Em construção |
| One Twenty Brickell Signature Residences | Brickell | n/d | 467 | n/d | n/d |
| Aria Reserve Miami | Edgewater | $750K | 792 | n/d | n/d |
| The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach | Sunny Isles Beach | $5M | 320 | 2028 | Em construção, Coleção Torre Norte à venda |
| Bentley Residences Sunny Isles Beach | Sunny Isles Beach | $5,8M | 216 | 2028 | Em construção |
| LOFTY Brickell | Brickell | $500K | 362 | 2027 | Em construção |
| 600 Miami WorldCenter | Downtown Miami | $400K | 606 | 2026 | n/d |
| Villa Miami Residences | Edgewater | $4,5M | 70 | 2027 | n/d |
| Oasis Hallandale Beach | Hallandale Beach | $580K | 500 | 2026 | n/d |
| Banyan Tree Residences West Palm Beach | West Palm Beach | $1,9M | 88 | n/d | n/d |
| South Flagler House | West Palm Beach | $7,98M | 105 | 2027 | Estrutura concluída em novembro de 2025 |
| Maison d'Or | West Palm Beach | $5,7M | 39 | n/d | n/d |
| Edgeworth | West Palm Beach | $5,5M | 184 | n/d | n/d |
| Mandarin Oriental Residences West Palm Beach | West Palm Beach | $3,5M | 87 | 2031 | n/d |
| Olara West Palm Beach | West Palm Beach | $2M | 275 | 2026 | n/d |
| Shorecrest West Palm Beach | West Palm Beach | $1M | 100 | 2028 | n/d |
| Edge House Residences | Wynwood / Edgewater | $520K | 608 | 2028 | n/d |
| Dolce & Gabbana Residences Miami | Brickell | $3,675M | 259 | 2030 | n/d |
| The Residences at 1428 Brickell | Brickell | $2,3M | 189 | 2028 | n/d |
| Mandarin Oriental Residences Miami | Brickell | $3,9M | 298 | 2030 | Pré-Construção |
| Faena Residences Miami | Downtown Miami | $1,3M | 440 | 2029 | Pré-Construção |
| EDITION Residences Edgewater | Edgewater | $1,9M | 185 | 2029 | n/d |
| DELANO Residences Miami | Downtown Miami | $742K | 421 | 2030 | Pré-Vendas / Planejamento |
| Rivage Bal Harbour | Bal Harbour | $7M | 56 | 2027 | n/d |
| The Standard Residences Brickell | Brickell | n/d | 422 | 2027 | n/d |
| Six Fisher Island | Fisher Island | $15,5M | 50 | 2026 | n/d |
| Havana Enclave | Little Havana | $366,7K | 179 | 2026 | Terminado em dezembro de 2025 · Ajuste interno de 2026 |
| LILLI Edgewater Miami | Edgewater | $1,65M | 117 | n/d | Pré-Construção |
| The Delmore | Surfside | $15M | 37 | 2029 | Pré-construção (relançamento previsto para o fim de 2026) |
| Ponce Park Residences | Coral Gables | $3,1M | 58 | 2028 | Em vendas |
| Cora Merrick Park | Coral Gables | $900K | 74 | 2028 | n/d |
| Seventeen Gables Residences | Coral Gables | $600K | 120 | n/d | n/d |
| Mr. C Residences Boca Raton | Boca Raton | $1,7M | 133 | n/d | n/d |
| LEV at Aventura | Aventura, Miami | $570K | 32 | 2028 | Início das obras junho 2026 |
| Eden Residences Ojus | Aventura, Miami | $500K | 32 | 2027 | Vendas lançadas em agosto de 2026 |
| Palm Tree Residences Miami | Downtown Miami | $560K | 483 | n/d | n/d |
| Nexo Residences | North Miami Beach | $600K | 254 | n/d | TCO emitido em agosto de 2026 |
| ONE Park Tower by Turnberry | SoLe Mia, North Miami | $985K | 292 | n/d | Entregue, pronto para morar |
| 72 Carlyle Miami Beach | North Beach, Miami Beach | $1,8M | 134 | 2028 | n/d |
| NoBe Parc Miami Beach | North Beach, Miami Beach | $570K | 232 | 2028 | n/d |
| Palma Miami Beach | North Beach, Miami Beach | $650K | 121 | n/d | Em construção (2026) |
| 619 Brickell, Nobu Residences | Brickell | $3M | 296 | n/d | Pré-construção, renders divulgados |
| Bugatti Residences Miami | Brickell | n/d | 183 | n/d | n/d |
| Rosewood Residences Hillsboro Beach | Hillsboro Beach | $5,95M | 92 | 2027 | Estrutura concluída em fevereiro de 2026 |
| Salato Pompano Beach | Pompano Beach | $2M | 40 | n/d | Pronto, ocupação imediata |
| 2200 Brickell | Brickell | $1M | 103 | n/d | TCO recebido em 28 de julho de 2026 |
| Icon Beach Waterfront Residences | Hollywood | $850K | 350 | 2028 | Início de obra em 18 de junho de 2026 |
| Icon Brickell | Brickell | n/d | 1.809 | n/d | Concluído, somente revenda |
| Jade Ocean | Sunny Isles Beach | n/d | 252 | n/d | Concluído, somente revenda |
| Ocean Reserve | Sunny Isles Beach | n/d | n/d | n/d | Concluído, somente revenda |